近年来，中国投资者对希腊的房产投资和移民项目表现出浓厚兴趣。根据希腊移民局的数据，希腊黄金签证2024年的申请量可能会达到或超过去年的历史最高水平。今年前4个月，希腊各地的移民办公室收到了2,664宗黄金签证申请案（不包括续签），与去年同期相比略增1.2%。在去年同一时期，希腊已批准了1,437宗申请案。
希腊移民不仅为投资者提供了房产，还带来了优质的欧式生活、高标准的儿童教育、欧盟公民的医疗和福利待遇，以及清新的无雾霾生活环境。那么，哪些人适合选择希腊移民呢？
寻求更优空气质量与食品安全的定居地
环境问题成为许多高净值人士考虑移民的重要原因。希腊以其出色的空气质量和温暖的气候，成为家庭和老年人的理想居住地。全年平均PM2.5指数维持在13-30之间，食品安全标准严格，无需担心食品和用品安全问题。
预算有限的海外移民
2013年，希腊通过《投资移民促进法案》，规定非欧盟公民只需投资25万欧元以上的房产，即可申请永久居留权。与其他欧洲国家相比，希腊的投资门槛较低，生活成本低廉，生活品质高，适合预算有限的投资者。
无法满足移民监居住要求的国内繁忙人士
希腊的永居政策允许投资者在购买25万欧元房产后直接获得永久居留权，无需经过非永居转永居的过程。五年后只需更换居留卡，无需重新提交申请。这一政策适合那些无法长期居住海外，但需要时可以随时无条件居住的投资者。
经常往返欧洲且希望避免签证麻烦的人士
作为申根国家，希腊的永居权允许持有者自由通行29个申根国家，避免了繁琐的签证申请过程。这对于在欧洲有商业发展需求或热爱旅行的人来说，是一个巨大的便利。
希望子女接受优质国际化教育的家庭
希腊的教育体系发达，公立教育免费，同时拥有众多国际学校提供英美教育。希腊学历国际认可，学生可以以较低的生活成本获得高质量的教育，并有机会免试进入世界多数大学深造，或以华侨生身份参加华侨联考，以较低分数进入国内名牌高校。
希腊教育的优势包括深厚的历史底蕴、重视独立思考和品德教育、雅典的6大国际学校、高等教育的多样化培养方向、大学排名靠前、师资力量雄厚以及较低的收费。
随着新修正案的出台，投资者面临一定的"窗口期"，深入了解希腊各区域房产的实际情况，根据个人需求做出选择，无论是自住、度假、出租还是便利子女教育，都能找到合适的房产。
目前距离希腊购房移民门槛上涨仅剩10天左右，还请尽早做决定。
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