一文让您明白，什么是美国EB-5 签证、直投、区域中心（RC）、目标就业区（Targeted Employment Area，TEA）和非目标就业区、新商业企业（NCE）、就业创造企业（JCE）、I-956F获批！

1、EB-5 签证

美国国会在 1990 年创立了 EB-5 签证计划，是美国基于就业的移民类别第五类，目的是吸引外资、推动经济增长、创造就业机会，并加强商业活动。作为一项旨在通过外国投资帮助移民投资者获得美国永久居留权的计划，EB-5 签证项目已经成为全球最受欢迎的投资签证之一。该项目每个财政年度为外国投资者提供大约 10,000 个 EB-5 签证名额。 

2、直投

一个申请人已经投资（或者正在投资）至少 100 万美元（或者至少 50万美元在目标就业区）的企业，至少为美国直接创造 10 个就业，投资者必须至少在企业中扮演决策角色。 

3、区域中心（RC）

区域中心就是美国移民局根据某些特定地理区域的经济发展提案为基础所核准的指定区域，其目的为发展一个利用移民投资者资金以促进指定地理领域内经济增长的计划。区域中心项目中投资人是有限合伙人角色，并不参与实际的经营管理，区域中心项目所创造的就业更灵活，往往大的区域中心项目创造的就业数更容易实现。 

4、目标就业区（Targeted Employment Area，TEA）和非目标就业区

TEA 区域指的是那些在经济增长方面最需要外国投资的地区,包括农村地区或高失业率地区和部分基建项目所在地。 乡村 TEA 区通常是经济发展较慢的美国农村地区，因此更需要外部投资以促进增长，高失业率 TEA 区是指其平均失业率达到全美平均失业率 150%或以上的地区。TEA 区的 EB-5 项目投资为 80 万美元，享免排期、签证预留、签证申请优先审批的政策优待。 

非 TEA 区的 EB-5 项目全额投资为 105 万美元，不享免排期、签证预留、签证申请优先审批的政策优待。TEA 资格的审查过程是不必要的。 只有那些希望投资较低金额的 EB-5 投资人，才需要投资 TEA 区项目，并经过美国移民局的资格审查。 

5、新商业企业（NCE）

NCE，也被称为新商业企业，是我们美国 EB5 投资移民资金的主要去向。一般来说，区域中心作为一般合伙人（JP）来主导这个 NCE 公司，而我们的投资人是作为有限合伙人（LP）参与其中。这样，NCE公司就成为了连接 EB5 投资人和 JCE 的桥梁。 

6、就业创造企业（JCE）

它的主要任务是帮助投资人完成就业创造，从而获得后期的 829 永久绿卡。从 NCE 到 JCE 会有协议，投资协议或者借贷协议，从现在的流行的架构来说，借贷更多一些，也就是说我们常说的这个项目是股权类还是借贷类，因为 EB5 的资金占比更少，整体风险系数会更低。

7、I-956F获批

I-956F 表—商业企业（项目）批准申请表！简单解释只要 I-956F 表获批，就代表项目本身已经被移民局认可并且通过了。新法下 I-956F 申请是强制程序，只有递交 I-956F 后投资人才能递交 I-526E 申请，只有 I-956F 获批才会审批 I-526E 申请。 

旧版 I-526 申请是 EB-5 流程的第一步；该申请既包含投资人个人信息，也包括项目相关信息。因此，审理每名投资人的申请时都需重复审理其项目相关信息。相比之下，新的 I-526E 申请需要提供 I-956F 收据号；理论上，一旦 I-956F 获批，移民局仅需审理该 EB-5 合伙公司中所有投资人 I-526E 申请中的个人信息部分，而无需再重新审理相关项目信息。