2024希腊购房移民政策再调整

近年来，希腊通过推出购房移民政策，吸引了大量国际投资者的目光。政策为希腊经济注入了新的活力，为投资者及其家庭提供了在欧洲定居的宝贵机会。

随着时间的推移，希腊购房移民政策也在不断进行调整和完善。

2024年，希腊政府再次对购房移民政策进行了重大调整，进一步规范市场，提高投资门槛。那么，在投资门槛提升的背景下，希腊黄金签证是否仍然具有吸引力和竞争优势呢？

首先，我们来看看希腊购房移民政策的主要调整内容。

从2024年9月1日起，雅典全境（阿提卡大区）、塞萨洛尼基以及人口超过3100的岛屿的最低投资额将上调至80万欧元，而其他地区的最低投资额也将从目前的25万欧元提高至40万欧元。

此外，新政还规定了投资者购买的房地产面积必须至少达到120平方米，以防止小户型房产的投机炒作。

25万欧元投资仅限待修复的保护建筑，且续签居留许可时需满足建筑物的修复工作完成条件。对于非住宅用途的房地产，投资者必须将其转换为住宅并进行认证。

所有希腊房产都不允许进行短租交易，只能长租，以确保房产的居住用途。

尽管投资门槛有所提升，但希腊购房移民政策仍然具有其独特的吸引力和竞争优势。

首先，办理条件简单灵活是希腊购房移民的一大优势。申请人无需语言、投资背景要求，也无需资金来源解释，仅需购买符合投资门槛的房产即可一步到位获得三代永居身份。这使得希腊成为众多投资者的首选目的地。

其次，希腊的教育体系与欧盟接轨，持有永居卡的子女可享受免费公立教育或国际学校的优质教育资源。希腊的气候宜人，是世界知名的旅游胜地和养老医疗圣地。持有希腊绿卡者只需购买医疗保险，就能享受到希腊优质的免费医疗服务。优越的生活条件和教育资源使得希腊成为众多家庭移民的理想选择。

再者，作为申根区成员国之一，持希腊绿卡可自由通行其他29个申根国家。为投资者提供了便利，无论是商务旅行还是休闲度假都能轻松实现。希腊房地产市场在近年来展现出增值潜力和稳定的租金收益回报。根据相关数据显示，希腊房产价格在2023年整体呈上升趋势，且预测2024年将继续增长。这使得投资者在购买希腊房产的同时还能享受到可观的投资回报。

面对内外压力，希腊在欧盟施压下采取了涨价、区域限制等多种措施。

尽管目前并未宣布全面关停购房移民项目，未来希腊购房移民政策或将面临更严格的管控甚至彻底关闭。有意向通过购房移民希腊的朋友一定要把握好时机，尽早行动。

那么，在当前的政策背景下，投资者应该如何看待希腊购房移民项目呢？

首先，尽管投资门槛有所提升，但相较于其他欧洲国家，希腊购房移民的投资门槛仍然较低。一份投资即可实现全家三代移民，无疑是一个极具性价比的选择。

其次，希腊购房移民的申请流程简单快速，通常3-5个月即可获得希腊蓝纸。

最后，希腊拥有美丽的自然风光和丰富的文化底蕴，同时提供完善的公立医疗和教育系统。使得投资者在享受高品质生活质量的同时还能为子女提供优越的教育环境。

尽管2024年希腊购房移民政策进行了重大调整并提高了投资门槛，其在办理条件、教育资源、生活环境以及房产投资价值等方面仍然具有显著的吸引力和竞争优势。

对于有意移民希腊的投资者来说，抓住当前的过渡期并尽早启动申请流程仍然是一个实现欧洲梦想的绝佳机会。

希腊以其独特的投资环境、宽松的移民政策以及高品质的生活质量将继续吸引着全球投资者的目光。