当前位置:移民问答
回答1: 非常重要。即使项目相同,但通过不同的移民机构运作,结果可能差异很大:理解及把握不同。如同做选择题,虽然答案相同,但严格论证得出结论与掷色子蒙对,其功力自然不可同日而语。龙源海外的专业评估团队,在大量备选项目中,全面审核、反复比较、精挑细选,找出风险尽量小的项目。我们了解大背景和小细节,关注哪怕再轻微的风险点(没有任何EB-5项目完全无风险),密切监控项目进展,及早发现可能出现问题的征兆苗头,第一时间与客户沟通,防微杜渐,早期预防,找出合理解决方案,以避免可能的绿卡或资金风险。角色与站位不同。EB-5的投资特性决定了移民机构与客户和项目方都会保持经常性联系,将谁的利益放在第一位会影响到投资人的切身利益。龙源海外秉持长期主义、诚信为本,永远将客户的利益放在首位;不见利忘义,不贪图快钱,随时准备为客户权益做必要的争取。服务和体验不同。移民是个系统工程,涉及到律师选择、资金规划、子女教育、登陆适应、未来生活等一系列的问题。龙源海外拥有全过程的精细化服务体系和执行团队,可以帮助客户在每个环节都无缝对接,实现省力、省钱、省心。
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官方提问官
答:https://www.enterprisegreece.gov.gr/en/greece-today/living-in-greece/residence-permits如果以上链接失效,请前往:www.enterprisegreece.gov.gr 再进入相关页面。
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官方提问官
答:根据公布在第 1208/Β/2.4.2018 号政府公报的第130181/6353/27.3.2018 号内政部部长决定,房地产所有者的居留许可证和投资者的永久居留许可证已被加入到有资格提交申请取得希腊公民身份的居留许可证类别。在这种情况下,申请人必须满足《希腊公民身份法》有关通过入籍取得希腊公民身份的所有先决条件。上述部长级决定仅适用于房地产所有者和投资者本人,而不适用于他们的家庭成员。家庭成员
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官方提问官
答:对于任何物业,评估价格是否合理的指标是租金回报率。写字楼不同于公寓。公寓会包含很多个人的喜好在价格里面。对于写字楼,房东不住在里面,唯一影响房东心情的就是租金。所以,如果您认为在希腊这能够收入4%以上的租金是合理的,那么这个物业价格就是合理,就值得投资。有些人曾经问我,是否可以看房产交易的合同。我说,这个合同没有任何意义。 你在国内买房,要看上一家花了多少钱买的,才能决定你出多少钱买吗? 不会的,
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官方提问官
答:是的,你在希腊取得的租金收入,需要给希腊政府上税。具体的税率是:-年租金收入在12000欧元以下的部分,税率是15%;-年租金收入在12000欧元到35000欧元的部分,税率是35%-年租金大于35000欧元部分,税率是45%。如果您投资25万欧元到商用物业,可以获得年租金收入1万多欧元,低于12000欧元。因此,你需要缴纳15%的所得税给政府。综合评定下来,你拿到手里的、净收入的年度回报率是3.
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官方提问官
答:的确,国内的人民币存款也可以有4%以上的利息。在希腊买房,获得的是抗风险的能力。我们不是要求您把人民币都换成欧元放到希腊买房。而是说,你应该有一部分资金是人民币,还应该有一部分资金以欧元的形式存在。这就是鸡蛋不要放到一个篮子里、所有的篮子不要放到一辆车上的道理。这样才能保证您的资产的安全。2015年国务院总理李克强签署第660号国务院令,公布《存款保险条例》,《条例》自2015年5月1日起施行。《
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