是的，你在希腊取得的租金收入，需要给希腊政府上税。具体的税率是：

-年租金收入在12000欧元以下的部分，税率是15%；

-年租金收入在12000欧元到35000欧元的部分，税率是35%

-年租金大于35000欧元部分，税率是45%。

如果您投资25万欧元到商用物业，可以获得年租金收入1万多欧元，低于12000欧元。因此，你需要缴纳15%的所得税给政府。综合评定下来，你拿到手里的、净收入的年度回报率是3.5%以上。

我想特别说明的是，希腊的这个税率是非常友好的。 通常外国人在美国、加拿大等国家取得的租金收入的税率都是20%或以上。