据《日本经济新闻》12月25日报道，正在北京访问的日本外相在参加推动中日两国人文与文化交流的高级别对话时透露，日方将放宽对中国公民发放签证，具体包括新设立有效期10年的旅游签证，并将团队旅行签证的可停留天数从15天延长至30天，以促进中日两国的经济与人文交流。

日本经济新闻报道称，这一措施呼应了中国自11月起重新对日本公民实施短期停留签证免签政策。

目前，中国公民在个人旅行中使用的“多次往返旅游签证”分为有效期3年和5年两种。新设的10年签证将主要面向富裕阶层，签发条件包括较高的年收入和资产要求，旨在为富裕阶层提供便利，以促进其赴日消费。

针对团队旅行的旅游签证，停留天数将从15天增加到30天。此举将使旅行社能够安排更长的行程，同时增加旅行目的地的选择，包括提升前往地方城市的机会，而不仅限于交通便利的地区。

此外，对于65岁以上的中国公民，个人签证申请将不再需要提交在职证明。同时，有效期为3年的个人旅游签证申请规则中，要求必须在签证签发后三个月内入境的规定也将被废除。

上述放宽措施预计在准备完成后于2025年春季开始实施。

这一签证政策的放宽已经对旅游市场产生了显著的影响。据悉该消息发布之后，线上旅行平台春节假期国内往返日本的机票搜索热度相比前日同一时段上涨超过3倍，相关旅游产品的咨询量也大幅上涨。

赴日旅行的人日渐增多，赴日投资的人也越来越多，近几年不少商业机构和国际名人选择赴日购置房产。以美国投资巨鳄黑石集团为例，很早就瞄准日本房产，2014年至2023年，对日本的地产交易一直处于活跃状态，2024年更是与日本近铁集团控股公司（GHD）签订了合资事业的基本协议书，收购该集团旗下拥有的8家酒店。

日本房产目前处于卖方市场，供不应求，因而投资房产的收益稳定。但是选择日本地产也要格外注意，一定要选择地段好，有增值空间的房产。龙源海外目前在售的房产项目，就是一个交通便利，周边生活配套设施齐全的项目——位于东京都品川区的利弗菲尔德公寓。该公寓距离东日本旅客铁道（JR东日本）、东京临海高速铁道（TWR）大崎站仅需步行5分钟，目前也是处于满租状态，租金收益稳定。

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