随着加拿大房地产市场的日益活跃，许多中国人关心是否能在加拿大购房。

1. 外国买家禁令

为防止外国资金推高加拿大房地产价格，联邦政府在未来两年内禁止外国买家在加拿大购买非娱乐性住宅。新禁令将适用于所有公寓、共管公寓和独立住宅单位。但永久居民、外国工人和留学生可获豁免，购买自住房产的外国人同样不受限制。政府将制定相关立法，赋予处罚和司法权，但具体惩罚措施尚未公布。

2. 免税第一套房储蓄账户政策

为帮助加拿大人购买首套住房，政府推出免税第一套房储蓄账户政策，预计耗资7.25亿加元。加拿大人可为该账户储蓄4万美元，免税提取资金用于首套房购买，且无需支付投资收入税。计划已于今年4月启动，每年最高供款额为8000加币。

3. 首次购房者激励措施延期

政府将首次购房者激励措施延长至2025年3月31日，允许合格首次购房者通过与政府分担购房成本降低贷款成本，进一步减轻购房负担。

4. 增加首次购房者税收抵免金额

为解决高昂交易成本问题，政府计划将首次购房者税收抵免金额翻倍，预计耗资6.75亿加元。

5. 加速社区住宅物业建设

政府将投入40亿加元，帮助市政府更新规划和审批许可制度，以加速社区住宅物业建设，目标是在未来五年内新建1万套住房。

这些新政策反映了加拿大政府在平衡房地产市场、减轻首次购房者负担以及打击房地产投机等多方面的努力。

对于想要在加拿大购房的中国人来说，了解并遵循这些政策是至关重要的第一步。

如果您在考虑在加拿大购房，强烈建议您咨询专业人士并深入研究相关政策法规。