10月29日，胡润研究院发布《2024胡润百富榜》。1,094位个人财富50亿元人民币以上的企业家登上今年胡润百富榜，比去年减少12%（147位）。上榜企业家总财富21万亿元，比去年下降10%（2.4万亿）。千亿级企业家比去年减少4位，至26位。十亿美金企业家比去年减少142位，至753位。

其中，41岁的张一鸣财富比去年增长1,050亿元，以3,500亿元第一次成为中国首富。娃哈哈接班人42岁的宗馥莉成为中国女首富，财富810亿元。

总体看2024胡润百富榜的财富量级明显低于往年，对于高净值人士来说，“守富”愈发成为一个重要议题。如何让自己的资产保值增值，在面对突发事件时能够有能力保护自己的家族财富，很多高净值人士将目光转向了欧洲，希腊。

据《2024年亨利私人财富移民报告》数据，希腊在全球吸引百万富翁移民的国家中排名第八。2023年希腊吸引了大约1100名海外百万富翁落户。预计2024年，这一数字将增至1200名。

希腊，这个位于欧洲东南部的国家，以其悠久的历史、丰富的文化遗产和宜人的自然环境而闻名于世。然而，在过去的一段时间里，希腊曾因经济危机而陷入困境。但如今，随着经济的逐步复苏和政策的不断调整，希腊房地产市场正焕发出新的生机。

10月18日，国际知名信用评级机构标准普尔（Standard & Poor's）正式公布了其对希腊的最新评级结果，确认了希腊的投资级评级为BBB-，并维持了“正面”的展望评级，这一消息无疑为希腊经济注入了新的信心与动力。与此同时，希腊的房产市场凭借其独特的优势，成为了越来越多投资者的首选目的地。

根据希腊国民银行（National Bank of Greece) 对希腊经济的分析报告，2022年商业地产价格出现加速增长（优质写字楼和零售），拥有黄金地段和投资物业领先市场，2023年也延续了这种积极态势。预期未来希腊商业地产的租金趋势也将整体向好。

写字楼租金趋势

零售租金趋势

这里小编必须说一下龙源海外研发的希腊商用物业项目，这是一个不用管理物业、不用去居住、每年有税前4%的租金收益、只要在国内坐等租金到账的项目。同时，你还能拿到一家人的希腊粉卡，想去欧洲出差、旅行也都是分分钟的事情。

在现行经济情况下，龙源海外怎么有底气承诺4%的租金收益呢？

因为龙源海外对物业选址非常考究，选择的物业都是优质物业。每一个物业都会多次考察，确保物业的安全、稳定、可持续。龙源海外选择投资标的是有一套严格的标准的：

1、选址。龙源海外选的物业的位置都是非常好的位置。如果物业是超市，就集中在居民区，如果物业是写字楼，就在核心商业区。

2、大租客。一个物业只有一个租客（或者一个主要租客）

3、选租客的管理水平: 龙源海外会对租客进行甄选，国际性/全国性连锁企业优先，这样的企业管理水平高，经营稳定。

4、商业模式：可持续发展。龙源海外对于项目的稳定性非常看重，不会选择可能会在不远将来被颠覆的行业。

5、简单的是最持久的: 只做房东，不做运营也要有4%以上租金回报。

龙源海外不做Airbnb，不做酒店运营，不做共享办公，只做房东，取得被动收入，也能保证4％。实际上龙源海外商用物业的往期项目中，有很多都超过了4％。

总之，龙源海外在选择投资标的的时候，租金回报率高不是主要目的，而是会综合考虑以上因素。所以，在现有的租约内，租客是稳定的，有支付能力的。现有客户对于租客的状态（租客，租金，租期）都是满意的。

龙源海外希腊商用物业项目是一个长期投资，龙源海外的目标是为大家选好物业，管好物业，让物业增值，让退出顺利。如果您也刚好希望有一个长期的不需要操心的睡后收入，也想在闲暇时和一家人畅行欧洲，龙源海外希腊商用物业都将帮您实现。欢迎联系您的移民顾问或页面下方联系我们进行沟通。